Vendée (85)

Le Poiré-sur-Vie

Q: Le diagnostic termites est-il obligatoire au Poiré-sur-Vie ?

Oui : Vendée est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente au Poiré-sur-Vie.

Q: Quels diagnostics pour vendre au Poiré-sur-Vie ?

DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. On établit la liste exacte selon votre bien.

Q: Faut-il un diagnostic radon au Poiré-sur-Vie ?

Le radon n'est pas un diagnostic obligatoire pour un logement, mais Le Poiré-sur-Vie est en potentiel radon catégorie 3 (significatif) : c'est une information à porter à l'état des risques (ERP).

Q: Combien coûte un diagnostic immobilier au Poiré-sur-Vie ?

Nos diagnostics démarrent à 99 € TTC. Le prix ferme dépend de votre bien (type, surface, année, projet) ; vous l'obtenez en 2 minutes avec le simulateur, sans engagement.

Q: Quels diagnostics faut-il pour louer au Poiré-sur-Vie ?

Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, et l'état termites le cas échéant.

Q: Combien de temps un diagnostic est-il valable ?

Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) 6 ans en location (illimité à la vente s'il est négatif), l'électricité et le gaz 3 ans. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.

Q: L'audit énergétique est-il obligatoire au Poiré-sur-Vie ?

À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Nous vérifions s'il s'applique à votre bien.

Q: Peut-on encore louer une passoire thermique au Poiré-sur-Vie ?

Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.

Q: Comment se déroule l'intervention au Poiré-sur-Vie ?

Un seul rendez-vous : le diagnostiqueur certifié Cofrac réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous recevez des rapports opposables sous 24 à 48 h, prêts pour votre notaire.

Q: Sous quel délai intervenez-vous au Poiré-sur-Vie ?

En général sous 48 heures, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous. Devis gratuit avec réponse sous 1 h.

DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques… VeraDiag réalise tous vos diagnostics obligatoires au Poiré-sur-Vie. Devis en 2 min, réponse sous 1 h, intervention sous 48 h.

Mon devis au Poiré-sur-Vie 07 56 90 26 08

Localisation: Vendée (85) · 85170
Potentiel radon: catégorie 3 (potentiel significatif)
Sismicité: zone 3 (modérée)
État termites: obligatoire à la vente

Certifiés Cofrac Assurance RC Pro Rapports opposables Intervention sous 48 h Spécialistes du 85

Diagnostics immobiliers au Poiré-sur-Vie — la réponse en bref

Vendre ou louer au Poiré-sur-Vie (85170) suppose un dossier de diagnostic technique complet, à partir de 99 € TTC par diagnostic. La commune présente un potentiel radon de catégorie 3 (potentiel significatif) et une sismicité de zone 3 (modérée) ; 4 risques y sont recensés par l'État (inondation, mouvements de terrain, séisme, entre autres), ce qui conditionne le contenu de l'état des risques (ERP). Le département de la Vendée étant classé en zone à risque termites, l'état termites est obligatoire à la vente. Selon l'âge du logement et le projet, le dossier rassemble le DPE, l'état des risques, l'amiante pour un permis antérieur à 1997, le plomb avant 1949, les installations gaz et électricité de plus de quinze ans, et la surface Carrez ou Boutin. Le coût revient au vendeur ou au bailleur, et le dossier complet doit accompagner la promesse de vente comme le contrat de location. Intervention sous 48 h par un diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.

Source : VeraDiag · données vérifiées au 26 juillet 2026 · prix ferme en 2 min

Profil de risque de Le Poiré-sur-Vie d'après Géorisques : catégorie 3 — significatif · zone 3 — modérée · 4 risques par l'État. Ces valeurs déterminent le contenu de l'état des risques (ERP) annexé à la vente ou au bail.

Zone d'intervention

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Prestations

Tous les diagnostics obligatoires au Poiré-sur-Vie

Cliquez sur un diagnostic pour ses obligations, sa validité et son prix au Poiré-sur-Vie.

DPE au Poiré-sur-Vie

Obligatoire pour toute vente et toute location d'un logement.

Amiante au Poiré-sur-Vie

Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997.

Plomb (CREP) au Poiré-sur-Vie

Obligatoire pour les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949.

Gaz au Poiré-sur-Vie

Obligatoire si l'installation de gaz a plus de 15 ans.

Électricité au Poiré-sur-Vie

Obligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans.

Termites au Poiré-sur-Vie

Obligatoire à la vente dans les communes sous arrêté préfectoral.

ERP (état des risques) au Poiré-sur-Vie

Obligatoire pour toute vente et toute location.

Audit énergétique au Poiré-sur-Vie

Obligatoire à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.

Loi Carrez au Poiré-sur-Vie

Obligatoire à la vente d'un lot en copropriété.

Diagnostics au Poiré-sur-Vie

Un diagnostiqueur qui connaît Le Poiré-sur-Vie

Le Poiré-sur-Vie est un bourg du centre-Vendée en forte croissance résidentielle depuis les années 1990. Nos diagnostiqueurs certifiés adaptent chaque intervention à ce bâti et à ses obligations, données officielles Géorisques à l'appui.

Devis gratuit

Simulez votre devis à Le Poiré-sur-Vie en 2 minutes

Répondez à quelques questions : on identifie vos diagnostics obligatoires et on vous donne un prix ferme. Réponse sous 1 h, sans engagement.

Le Poiré-sur-Vie, zone de sismicité 3 : l'état des risques est établi à votre adresse exacte
Diagnostiqueurs certifiés Cofrac
Prix ferme dès 99 € TTC
Intervention sous 48 h

Simuler mon devis gratuit 07 56 90 26 08 Lun–Sam · 8 h – 20 h

Tarifs

Diagnostics à partir de 99 € TTC

Prix ferme établi en devis gratuit au Poiré-sur-Vie — sans engagement, réponse sous 1 h.

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Réglementation locale — Le Poiré-sur-Vie

Vos obligations au Poiré-sur-Vie

Données officielles (Géorisques, préfecture de la Vendée). L'état des risques se génère à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.

Termites

Diagnostic obligatoire

Le département Vendée est classé en zone à risque termites (arrêté préfectoral de juin 2008, applicable à l'ensemble des communes du département) : l'état termites est obligatoire à la vente au Poiré-sur-Vie.

État des risques (ERP)

Obligatoire · < 6 mois

Au Poiré-sur-Vie, les risques recensés incluent : inondation, mouvement de terrain. L'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, généré à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.

Radon & sismicité

Radon significatif

Le Poiré-sur-Vie est en radon catégorie 3 (potentiel significatif) et sismicité zone 3 (modérée). Le potentiel radon y est significatif : c'est une information à porter à l'état des risques (ce n'est pas un diagnostic obligatoire).

Diagnostics selon le bâti

Amiante / plomb

Amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, plomb (CREP) si le bâti est antérieur à 1949 : fréquent sur le parc ancien de Le Poiré-sur-Vie.

FAQ

Diagnostics au Poiré-sur-Vie : vos questions

Le diagnostic termites est-il obligatoire au Poiré-sur-Vie ?+

Oui : Vendée est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente au Poiré-sur-Vie.

Quels diagnostics pour vendre au Poiré-sur-Vie ?+

DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. On établit la liste exacte selon votre bien.

Faut-il un diagnostic radon au Poiré-sur-Vie ?+

Le radon n'est pas un diagnostic obligatoire pour un logement, mais Le Poiré-sur-Vie est en potentiel radon catégorie 3 (significatif) : c'est une information à porter à l'état des risques (ERP).

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Nos diagnostics démarrent à 99 € TTC. Le prix ferme dépend de votre bien (type, surface, année, projet) ; vous l'obtenez en 2 minutes avec le simulateur, sans engagement.

Quels diagnostics faut-il pour louer au Poiré-sur-Vie ?+

Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, et l'état termites le cas échéant.

Combien de temps un diagnostic est-il valable ?+

Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) 6 ans en location (illimité à la vente s'il est négatif), l'électricité et le gaz 3 ans. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.

L'audit énergétique est-il obligatoire au Poiré-sur-Vie ?+

À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Nous vérifions s'il s'applique à votre bien.

Peut-on encore louer une passoire thermique au Poiré-sur-Vie ?+

Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.

Comment se déroule l'intervention au Poiré-sur-Vie ?+

Un seul rendez-vous : le diagnostiqueur certifié Cofrac réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous recevez des rapports opposables sous 24 à 48 h, prêts pour votre notaire.

Sous quel délai intervenez-vous au Poiré-sur-Vie ?+

En général sous 48 heures, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous. Devis gratuit avec réponse sous 1 h.